ویکی بهترین

حسام خوشگواری

حسام خوشگواری

وکیل پایه یک دادگستری

آدرس :

تهران، نیاوران، کوچه آهنگ، مجتمع آوا، طبقه همکف، واحد A1

متخصص در :
  • وکیل ملکی
  • وکیل پایه یک دادگستری
درباره وکیل:

آقای حسام خوشگواری وکیل پایه‌ یک دادگستری و از وکلای برجسته و باتجربه حوزه دعاوی ملکی و املاک بوده و با ۱۳ سال سابقه فعالیت حرفه‌ای در مراجع حقوقی و قضایی کشور، به‌ عنوان یکی از متخصصان شاخص در دعاوی مرتبط با مالکیت، اسناد رسمی، قراردادهای ملکی و اختلافات ناشی از اموال غیرمنقول شناخته می‌شوند. تسلط ایشان بر قوانین مدنی، مقررات ثبت اسناد و رویه‌های عملی دادگاه‌ها، موجب شده است که رویکردی کاملاً فنی، مستند و استراتژیک در طرح دعاوی و دفاع از حقوق موکلان خود ارائه دهند. ایشان با پیگیری دقیق، تنظیم لوایح حقوقی مستدل، و اشراف کامل بر فرآیندهای ثبتی و دادرسی، توانسته‌اند در طی سالیان فعالیت، موفقیت‌ های مستمر و چشمگیری در پرونده‌های ملکی کسب کرده و به‌عنوان وکیلی قابل اعتماد در حوزه‌ املاک و مالکیت مورد توجه قرار گیرند.

خدمات وکیل :

۱. دعاوی اسناد رسمی و مالکیت

  • دعاوی ابطال سند رسمی
  • دعاوی اثبات مالکیت
  • دعاوی ابطال یا اصلاح اسناد ثبتی
  • دعاوی افراز و تقسیم ملک مشاع
  • رسیدگی به اختلافات ناشی از حدود، حقوق ارتفاقی و شمول تصرفات

۲. دعاوی الزام و تعهدات قراردادی ملکی

  • الزام به تنظیم سند رسمی
  • الزام به فک رهن و مفاصاحساب
  • الزام به تسلیم و تحویل مبیع (ملک)
  • دعاوی مربوط به تعهدات قراردادی در معاملات املاک
  • دعاوی مرتبط با مشارکت در ساخت، اختلافات شرکا و مطالبه سهم‌الشرکه

۳. دعاوی تخلیه، تصرفات و حقوق عرفی املاک

  • دعاوی تخلیه اماکن تجاری و مسکونی
  • تصرف عدوانی حقوقی
  • خلع ید و رفع مزاحمت و ممانعت از حق
  • دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه
  • مطالبه اجور معوقه در دعاوی تصرف ملک

۴. دعاوی مرتبط با موقوفات

  • دعاوی موقوفات خاص و عام
  • بررسی صحت و سقم وقف‌نامه‌ها و اسناد مرتبط
  • دعاوی مربوط به مالکیت، اجاره و بهره‌برداری از موقوفات

۵. دعاوی خسارات و مطالبات مالی

  • مطالبه خسارت ناشی از قراردادهای ملکی یا تصرفات غیرقانونی
  • مطالبه وجه، اجور، منافع و ضرر و زیان
  • دفاع یا طرح دعوا در پرونده‌های مطالبه خسارت ناشی از تعدی و تفریط